Si estas pensando en empezar tu proyecto de emprendimiento o bien quieres expandir tu comercio con una nueva sucursal, elegir el local adecuado es una de las decisiones más importantes que tendrás que tomar, ya que de esta depende el éxito de tu negocio en el ámbito de ventas presenciales.
De nada sirve que tengas el mejor producto o servicio si tu establecimiento se encuentra en una zona de la ciudad que no te favorece, o que está más alejado de tu mercado objetivo de lo que quisieras.
En este post te explicaremos detalladamente qué aspectos tienes que tomar en cuenta a la hora de elegir ese local que va a impulsar tu negocio de la mejor manera.
¿Rentar o comprar?
Empezar un nuevo negocio siempre supone un riesgo que hay que estar dispuesto a tomar. El si vale la pena o no depende de ciertos factores a investigar. Uno de ellos es evaluar si merece la pena comprar tu propio local o bien buscar uno para rentar.
| Comprar | Rentar | |
| Nivel de riesgo | + | – |
| Inversión inicial | + | – |
| Independencia | + | – |
| Oferta de locales | – | + |
| Incremento anual de renta | 0 | + |
Dónde ubicar tu negocio
Local en plaza comercial
Una de las grandes ventajas que tienen los locales dentro de una plaza comercial es el flujo de público que generan. Al ser un sitio muy concurrido, es seguro que serás visto por una gran cantidad de clientes potenciales.
Un centro comercial supone un espacio muy atractivo para los consumidores, por lo que es muy probable que una familia cuya intensión solo era ir a ver una película, termine cenando en un restaurante o visitando una tienda de ropa al terminar la función. Esto genera una sinergia de consumo que beneficia a todos los locatarios, en especial a negocios pequeños y medianos.
Otra virtud es la intensión con que se va a un centro comercial. Cuando la gente visita estos lugares, generalmente es con fines recreativos, por lo que es más propensa a echar un vistazo a tu establecimiento y curiosear entre tus productos o servicios.
En cuanto a los inconvenientes, hay que tener en cuenta el costo por m2, el cual es en promedio mayor a un local a pie de calle, por lo que tienes que evaluar si tu negocio va a aprovechar todos los beneficios que tiene el estar dentro de una plaza comercial. Otros puntos a considerar son los horarios o el hecho de que el éxito de tu negocio está fuertemente ligado al del centro comercial.
Local a pie de calle
La ventaja más notoria a la hora de optar por un local a pie de calle es el costo por m2. Este suele ser más económico y varía dependiendo la zona donde se encuentre.
Un local a pie de calle puede suponer un mayor nivel de independencia, al no depender de una administración con reglas que tengamos que acatar(esto depende mucho de tu arrendador).
En cuanto a lo comentábamos sobre la intención, esto no sucede exactamente así en un local a pie de calle. Tus clientes pueden estar más enfocados en otros aspectos, como su vida laboral o sus problemas familiares, y pasar por alto la fachada de tu local, por más llamativa que esta sea.
Estos factores demandan un mayor esfuerzo de tu parte a la hora de captar la atención de tus potenciales clientes.
Lo que tenemos para ofrecerte en Plaza Xanat
Vigilancia 24 horas
En Plaza Xanat mantenemos todos nuestros locales bajo estricta seguridad 24/7, monitoreando tu negocio constantemente con ayuda de videovigilancia. Ten la certeza de que tanto tu mercancía como tu mobiliario estarán seguros con nosotros.
Estrategias digitales incluidas
Power Center Xanat pone a tu servicio la agencia de estrategias digitales Ecosistema Hisoka que te ayudará a impulsar tu negocio e incrementar tus ventas. Entre los servicios que ofrecen se encuentran:
- Gestión de redes sociales
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- Diseño gráfico
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1 mes de renta condonado
En caso de firmar contrato con nosotros, te condonamos el primer mes, lo que te ayudará a arrancar tu negocio sin más preocupaciones.
Tienes la opción de abrir 24 horas
Si tienes un negocio que requiera abrir todo el día o gran parte de la noche, Plaza Xanat es tu opción. Contamos locales con acceso las 24 horas, perfectos para un bar o club nocturno(consulta disponibilidad aquí).
No te quedes con una sola opción
Antes de tomar una decisión, recuerda siempre comparar todas tus opciones, que ventajas y desventajas tienen para ti y como se adapta tu negocio a la zona donde lo vas a posicionar, ya sea una plaza comercial o un local a pie de calle.
Si tomas en cuenta estos puntos estamos seguros de que encontrarás el local que más te convenga y vas a cimentar unas buenas bases para tu próximo negocio. ¡El equipo de Plaza Xanat te desea mucho éxito en tu siguiente gran emprendimiento!
